營地酒店是指選址在具有自然風光和人文景觀地區，可供消費客群野外露營、娛樂休閑的住宿綜合體，房車營地除了可以為房車和自駕車者提供餐飲娛樂、休息住宿外，突出一點是可以為房車提供全套的供給補給服務。營地大致可分為：停靠式營地和綜合型營地。停靠式營地酒店一般能做到提供簡單的房車補給，僅作為人們旅程中的補給、短暫休息的場所。綜合型營地酒店地理位置優越，本身就擁有怡人的景色或是建在湖邊、海岸、風景名勝區內。

一、5強榜單

邁點研究院獨家發布“2020年營地酒店品牌影響力榜單”，榜單顯示，芳草青青房車營地、老嬉皮、心語星宿位列榜單前三，康藤、帳篷客進入5強榜單。

邁點酒店品牌影響力指數從潛在客群、媒體聚集、品牌運營、網絡口碑四個方面綜合解讀營地酒店品牌在互聯網及移動互聯網領域的影響力，為品牌制定戰略方案提升品牌發展賦能。

二、榜單解讀

1. 營地酒店發展呈現快速發展態勢，品牌指數高位發展后穩步回升

營地酒店作為酒店業態中一個嶄新和特殊的主題酒店品類，首先起源于發達國家。中國營地酒店發展勢頭迅猛，不過與國外相比，當前我國營地酒店的建設發展尚處于起步階段。目前投資建設規模較大、相關配套功能設施比較完善的營地酒店數量仍然較少，品牌也還未大規模獲得客群認可。雖然我國房車酒店業相較國外起步較晚，但發展速度較快，主要集中在京津冀、江浙滬、珠三角、云貴川等經濟較發達的地區。房車露營地大致可以分為山地型房車營地、海島型房車營地、湖畔型房車營地、海濱型房車營地、森林型房車營地、鄉村型房車營地，其景色風格、娛樂設施各有不同。

隨著我國旅游業的迅速發展和消費客群的需求增長，房車營地酒店行業也必將迎來新的發展機遇。房車露營地突出的是休閑、文化及露營，更好的滿足當下客群的休閑、野奢、體驗自然的需求，尤其是疫情影響下，私密出游追捧度漸高。首先，房車酒店因為房車的多功能性，“食、住、行”可以靈活便捷的解決，有效的解決了傳統旅游對時間和空間的束縛。其次，營地酒店出游的過程中，能夠充分享受自主安排的樂趣，更加彰顯旅游個性。

從2020年營地酒店品牌指數來看，整體呈現穩步穩步提升態勢，并在第三和第四季度觸峰，7月、12月達到高位。運營指數大致呈現相反的態勢，波動更為強烈，1、2季度相對平穩，8月呈現下降，4季度緩慢提升，反映出營地酒店品牌主題酒店在旅游淡旺季、客群主體出游趨勢后，有所側重的線上運營、線下推廣的品牌運營策略。

數據來源：邁點研究院

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2. 營地酒店品牌類型均為高中檔，品牌地域主要為全國性品牌拓展推進

品牌類型來看，榜單以中檔酒店為主，占比為42.86%，包括芳草青青房車營地、老嬉皮和華軒里凱途。其中精品酒店占比為28.57%，包括康藤、帳篷客等。經濟型酒店品牌，占比為28.57%，包括心語星宿、318等，均位于西南地區。

品牌地域來看，營地酒店品牌主要為西南地區品牌拓展推進，占比為42.86%，如心語星宿、康藤、318等。全國性品牌和華南地區品牌，占比均為為28.57%。

數據來源：邁點研究院

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近年來，除了對消費者對房車文化的普及和教育外，品牌還需要不斷提升自己營地酒店的特色化運營，通過創新和服務提升自己的競爭壁壘。此外，各個房車營地需要根據自身地理位置、周邊設施的不同來打造差異化的營地，避免硬性復制或者陷入價格戰的困局中。

一是配套服務。不僅提供全面的基礎設施，還在配套服務方面進行深度開發，提供諸如自助就餐、酒店住宿、篝火晚會、娛樂表演、婚紗拍攝、會務組織、商務接待、高爾夫球場、影視拍攝、拓展訓練營等等，將露營地升級成戶外旅游者休憩、聚會、接待、會議的場所，從而帶動產業發展。

二是功能整合。房車營地本身就可以發展成為旅游目的地，通過規劃建設自駕車風景廊道、騎行綠道、景觀步道，串聯景區、旅游風情小鎮、美麗鄉村等旅游節點，打通房車露營地旅游的大環線，提供完備的休閑娛樂功能。

三是特色打造。房車酒店品牌需要打造出自身休閑特色，方能贏得市場認可。如果營地位于北方，可以加入冰雪游樂項目；在海邊的營地可以加入游艇活動；如果在山地附近，還可以加入直升機體驗項目。

三、重點關注品牌

媒體輿論傳播-芳草青青房車營地

營地酒店榜單中，芳草青青房車營地媒體指數表現良好，2020年監測范圍時間內平均媒體指數為1.76。指數變動來看，呈現明顯峰谷波動，1月抵谷，11月觸峰。芳草青青房車營地在邁點網、環球旅訊網、搜狐網、搜狐網、網易網等媒體宣傳平臺的品牌相關新聞約為22條，涉及集團動態、項目獲獎、營地特色等，如“海寧芳草青青房車營地2個項目獲得浙江省運動休閑旅游優秀項目”、“開元酒店集團再度攜手飛豬開啟超級品牌日”等。

芳草青青房車營地是開元酒店集團旗下營地酒店品牌，為賓客提供自由、探索、分享的創新住宿產品，來迎合年輕一代的新享樂主義。選址具有一定自然風光的湖畔、森林或鄉村，以自然公園、房車和提供綜合度假服務的能量站為主要特色，打造可擁抱自然的新潮旅游度假地。

數據來源：邁點研究院

酒店運營表現- 318

2020年，318在監測范圍時間內平均運營指數為2.41，運營指數整體保持平穩上升狀態。集團所屬微博粉絲數為1729，微博累計發布量285條，搜狗微信文章發布量為116條，主要包括自駕房車路線、露營燒烤、促銷折扣等。

318是四川快捷叁壹捌連鎖汽車旅館有限公司旗下營地酒店品牌，公司是西南地區以自駕游營地為重點的策劃投資開發和經營管理, 是旅游新業態下的創新企業，公司旗下營地項目主要分布在川藏線附近，包括紅原、西昌、甘孜、峨眉山等，客群在自駕游之后，入住驛站酒店，全程體驗川藏美景和人文景觀。

數據來源：邁點研究院

網絡口碑表現-帳篷客

10強榜單中，帳篷客在2020年監測范圍時間內平均點評指數為114.47，點評指數整體處于高位狀態，維持在100以上。據邁點研究院監測，截止2020年12月在攜程、大眾點評、同程藝龍等OTA平臺的酒店點評量為16239，平均好評率為92.7%，網絡口碑和客群滿意度較高。

帳篷客酒店是景域集團旗下營地酒店品牌，品牌定位為野奢度假酒店，為確保休閑度假體驗，帳篷客均設立在著名旅游景區的中心，如安吉帳篷客溪龍茶谷酒店，依托安吉萬畝白茶園的自然資源，以“重環境、輕建筑、精布局、玩風情”的創新設計理念，打造以帳篷建筑形態的營地酒店。

數據來源：邁點研究院

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