-- 作者：88ht0032
-- 時間：2008-11-12 10:57:51
-- 主題：攻二線城市 如家稱力保往年擴張速度
雖然酒店業已經受到了經濟轉弱的影響，但是記者獲得的最新消息顯示，經濟型酒店如家酒店連鎖在接下來的一年里依然會保持擴張，計劃在2009年仍保持200家左右的酒店開業規模，擴張速度基本與2008年相當。
“2009年的市場競爭格局還是比較清晰的，如家仍然會保持領先地位。180家到200家的發展速度可以使如家保持一個比較有競爭優勢的發展戰略。”如家酒店連鎖CEO孫堅接受采訪時表示。
他同時指出：“如果說和之前有變化的話，那就是說我們不會再故意拉大和競爭對手的差距，或者說不會更為激進地進行擴張。我們不擔心第一梯隊的市場競爭格局會發生劇烈變化。”
“速度完全和戰略有關”
“開店的速度完全和戰略有關系。”孫堅向記者表示，“整個全球經濟、金融領域包括中國金融的變化已經成為了日前大家最為關注的問題，這一趨勢和基調也已經很清楚了。我們當然希望調整的時間可以更短一些。不過正如很多人所擔心的，明年尤其是前三季度，不僅對于我們所在的行業，可能對所有企業都很難熬。”
多數經濟型酒店業內人士仍對未來保持信心，與現存中國的星級酒店數量相比，大眾消費住宿市場的供給遠未飽和。
中國經濟型酒店網CEO胡升陽于2008年10月28日對記者表示：“以目前有品牌的經濟型酒店2000到3000家的規模來看，絕對數量上來說遠遠沒有滿足中國市場。以粗略統計看，中國的4-5星酒店有13000家；1-3星的大概有12000多家。”
“看好大勢的前提下，有沒有資源進行發展是個問題。資源將決定我們以什么樣的速度進行發展。是激進、平和還是快速下降？”孫堅稱。
據悉，到2008年底，如家的開業酒店數目將達到470家左右，而第二名則略低于250家。一位地產基金業內人士表示：“如家的領先優勢基本無人可以撼動。”
“一年內能有實力開店200家的玩家在行業里確實不多。”一位酒店行業的人士接受本報采訪時直言，“如家目前應該有8-9億的資金在賬面上，每年還有2-3億的經營收入。財務方面如果謹慎規劃，是完全有能力支撐這個計劃的。”
全面質量化升級的內控
但是，早在2008年上半年涌起的經濟型酒店泡沫，以及目前逐漸嚴峻的宏觀經濟形勢也迫使如家進入審慎階段。“從選點到工程到運營到技術到人力資源到營銷，我們不再一味追求速度，而是要更為有效地在一兩年內進行體能儲備。”孫堅表示。
一位地產業的人士稱，目前盡管大量投行拋售手頭物業，但事實上“大家都在觀望”。因此從物業租賃成本上面來看，廣州、深圳、上海、北京這些城市由于中心城區的物業總體供應量偏少，但需求仍比較大，所以租金仍然偏高。而在中國中西部城市，價格則逐步趨向合理。孫堅稱，“未來二線城市將是如家主攻的目標區域，但一線城市仍然會是發展的基本點。”
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