-- 作者：88ht0032
-- 時間：2008-12-13 9:23:59
-- 主題：全球經濟打噴嚏 酒店行業重感冒
隨著全球經濟危機的影響蔓延至亞太地區，經濟增長放緩導致商務客源開始縮減差旅開支，居民的外出意愿也不同程度地降低，旅游酒店行業開始感受到陣陣寒意。德勤的最新分析顯示，盡管各酒店在截至2008年8月的年度錄得正增長，每間客房收入(revPAR)增長了13.2％。但是酒店經營者在過去幾個月已經開始感受到壓力。
觀察經濟不景氣時期之下的酒店業，作為制造業名城的東莞酒店業受到的沖擊無疑是首當其沖的。國際酒店領袖機構常務副理事長安強表示：“在周邊城市中，東莞酒店營業額下滑最大。東莞酒店原來以娛樂元素居多，金融危機一來，首先沖擊娛樂消費業。”在東莞已有三間分店的7天連鎖酒店CEO鄭南雁表示，近期不會考慮擴大在東莞的市場份額。“很多制造業企業都在觀望著堅持到最后一刻，明年春節后可能是一個臨界點。而7天并不是一個足夠大的企業，不敢像巴菲特一樣在經濟不好的時候‘逆著玩’。”
在東莞的酒店業產業集群中，僅民營資本投入就超過了250億元，占了95％以上。據不完全統計，東莞約有20個富豪進入胡潤富豪榜的視野，其中約有一半涉足酒店，占了東莞上榜富豪比例的絕大多數。而民營資本在經濟蕭條中的御寒能力相對較弱，他們建的大多數是單體酒店，資金鏈一旦斷裂則無回春之力。業內人士認為，民營酒店業老板很可能棄守陣地，導致東莞酒店業掀起倒閉潮。
2008年，VC對經濟型酒店的態度紛紛逆轉。IDG雖然仍經常將投資如家作為經典的成功案例掛在嘴邊，卻對投資經濟型酒店市場不再抱有興趣。2008年酒店業唯一的成功融資案例是7天連鎖酒店獲得的英聯投資和華平基金聯手投資的6500萬美元，鄭南雁稱之為“幸運”：“我們有一套計算最佳投資回報率的方法，但算法已經完全改變了，過去是以能力來計算我們能開多快，現在則是計算這筆錢能用多久。”
不過，商業社會可謂“一雞死一雞鳴”。據業內人士透露，在酒店行業對總體市場容量普遍看淡的情況下，從未涉足酒店業的香港某地產公司正在積極物色物業改建為中低檔酒店，預計從明年2月起“殺”入酒店業。
與內資品牌的謹慎相反，多個品牌的外資高星級酒店也正雄心勃勃地加速在中國內地開店。萬豪國際集團中國地區酒店業務發展副總裁林聰對記者表示，金融危機會使得急于套現圈錢的競爭對手加速死亡。“從歷史來看，每次金融危機都是萬豪擴張的時機，我對此感到興奮不已”。
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