-- 作者：88ht0032
-- 時間：2008-12-16 10:28:40
-- 主題：投資品到庫存品 酒店式公寓轉折期
時至2008年年底，全國樓市低迷已成定局。之前被稱之為“短平快”投資佳品的酒店式公寓命運如何？
城中一些原先號稱豪華精裝的酒店式公寓出現棄精裝而改為毛坯房源推向市場。但據網上房地產相關數據表明，酒店式公寓項目銷售依舊不見起色！原因何在？
“裸賣”酒店式公寓
12月6日，本報記者收到城中夫子廟附近的酒店式公寓項目——京隆國際公寓的短信：“項目所有房源改作毛坯，單價從8600元起，均價在10000元/平方米左右。”而在11月下旬，該項目還在宣傳：“豪華精裝修全家電配備交付”。
此前，城中一綜合性項目雖在入市之前高調宣稱該項目酒店式公寓的奢華裝修，但在推出房源時，承諾可應客戶要求改為毛坯。據悉，該項目的精裝修標準為2000元/平方米。
行業專家分析認為，精裝修作為酒店式公寓項目的“附加服務”之一，也是開發企業獲得利潤的途徑之一。但是在目前態勢下，投資客基本立場，通過精裝修獲得利潤的作用已經不大，為了總價上具有競爭力，酒店式公寓“裸賣”情有可原。
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