-- 作者：88ht0032
-- 時間：2008-12-25 10:02:31
-- 主題：廈門國企紛紛發力高端酒店市場 算盤各有千秋
 廈門海悅山莊客房部圖。
如火如荼的廈門高星級酒店建設熱潮中，有一股特殊的投資群體今年引起了業界的關注，包括建發、國貿、夏商、港務等在內的多家廈門國有企業，紛紛發力高端酒店市場，令投資者們感嘆“僧多粥少”。不過，記者日前采訪獲悉，同樣涉足高星級酒店市場，國有企業投資高星級酒店的如意算盤卻各不相同。
建發擬建
頂級度假酒店
“海悅山莊一期主要是為國賓接待，二期將建一座超豪華的白金五星級度假酒店。”建發旅游的陳總昨日告訴記者，目前在建的海悅山莊二期，將有望于明年四五月開業，屆時370間客房均按白金五星標準裝修配備，其中75%的房間可以飽覽海景，酒店擁有廈門最大規模的海景自助餐廳，配備有千人無柱全海景大宴會廳，還擁有世界頂級專業Spa領域，是中國頂級度假酒店。
據介紹，建發旅游是廈門最大的酒店投資者，旗下已擁有悅華和頤豪兩大系列高端品牌酒店，同時還有會展酒店、海悅山莊、新怡酒店等其他獨立高端酒店。其中，頤豪和新怡都是今年新增開業的酒店，而目前建發旅游在建的高端酒店除了海悅山莊二期外，還有一家廈門國際會議中心酒店，這家酒店建成后也將有500多間客房，與廈門國際會展酒店相得益彰。
陳總告訴記者，酒店業是建發的核心產業之一，建發旅游將打造廈門乃至全國一流的高端酒店運營商，目前悅華品牌連鎖酒店已經擴張到泉州、武夷山等地，頤豪商務酒店也將向省內外連鎖擴張。
夏商挺進
高端酒店市場
同為廈門十大國有企業集團的夏商集團，目前也將觸角深入了高端酒店市場。上月中旬，擁有十幾年歷史的二星級飯店———華都酒店完成華麗轉身，變為一家擁有200多間客房的怡翔華都四星級高端酒店。令業界倍加關注的是，該酒店早已經歸屬夏商旅游，其成功改造標志著成立4年的夏商旅游集團開始進軍高端酒店市場，躋身我市旅游業前三甲。
據了解，1994年開業的華都酒店曾隸屬廈門物資集團，經過十幾年市場風雨，設備陳舊、經營困難。2006年，該酒店正式劃入廈門夏商旅游集團有限公司，次年夏商旅游投資6000萬元，對華都酒店按涉外四星級酒店進行升級改造，主要定位在“會議商務型酒店”。酒店內設立了各種特色客房、豪華套房、行政客房、精致房、連通房等系列房間，裝修風格各異，滿足高星級商務客人個性需求。
與建發旅游主打高端酒店產業不同的是，夏商旅游的重心仍放在經濟型酒店方面，怡翔華都的成立一方面為集團增添新奶酪，另一方面則是為整個夏商集團提供高端接待窗口，并為集團其他酒店培育、輸送人才。
城市定位
決定酒店存亡
除了建發、夏商外，國貿、港務等國有企業，目前也紛紛涉足高端酒店市場。其中已經開業的國貿金門灣酒店屬于四星標準酒店，“港務·國際郵輪城”內也規劃建設五星級酒店。不過，業內人士分析，國貿并沒有將高端酒店作為核心產業進行戰略規劃，金門灣酒店隸屬于當初國貿在大嶝購買的5個地塊之一，按照規劃必須建設星級酒店，目前國貿將該酒店委托給廈航酒店管理公司運營。而港務涉足高星級酒店的主要原因，則是作為國際郵輪城的必要的配套。
雖然多數國有企業并沒有將高端酒店作為核心產業規劃發展，但在時下廈門高星級酒店遍地開花，又遭遇全球金融海嘯影響的情況下，業內人士還是難免有所擔憂。一位酒店業資深經理告訴記者，酒店業的投資大、回收期長、風險不小，廈門高星級酒店不宜一窩蜂上馬。受金融海嘯等因素影響，廈門酒店業未來一兩年日子不好過，長期看則主要取決于城市定位是否成功，看廈門是否能成為國際會展旅游、會獎旅游及休閑旅游的圣地。
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