-- 作者：88ht0032
-- 時間：2009-01-04 9:01:50
-- 主題：希爾頓酒店低調入杭 下寫下入浙第一筆
就在西方傳統的節日圣誕節到來前夕，一向在中國市場表現謹慎的希爾頓酒店集團終于開始了自己的首次浙江之旅。
12月18日，全球酒店巨子希爾頓集團高層代表低調抵杭，與杭州東部國際商務中心代表簽署了合作協議。
此協議的簽署標志著一向以保守發展謹慎擴張而著稱的國際酒店業巨頭希爾頓酒店集團正式進軍浙江，逆市擴張搶占杭州高端商務酒店市場。而業內人士認為，希爾頓的入駐則將對下沙國際商務氛圍的營造寫下濃重一筆。
希爾頓寫下入浙第一筆
萬國投資高層透露，經過多方評估與對比，并參考浩華顧問公司的意見與美國STR2008年酒店評級權威排名，最終萬國投資在“豪華級”等級中選擇了與希爾頓酒店旗下的希爾頓逸林酒店合作。“雖然該品牌此前尚未進入長三角地區。但在美國知名度極高。”
作為希爾頓旗下的豪華酒店品牌，根據國際權威酒店獨立研究機構斯密斯調查機構2008年全球酒店評級名錄顯示，希爾頓逸林與凱悅、威斯汀、萬麗、喜來登等齊名。此次除了是希爾頓酒店集團首次進入浙江之外，亦是希爾頓酒店集團在中國發展的第五家希爾頓逸林酒店。萬國投資高層表示，希爾頓逸林酒店將于2012年10月開業。
分析人士認為，希爾頓入駐下沙的意義絕不亞于當年世茂首入下沙的意義。如果說世茂集團開啟了地產大牌開發下沙的浪潮，那么希爾頓的入駐則將對下沙國際商務氛圍的營造寫下濃重的一筆。
選擇下沙有其深意
據有關人士介紹，事實上，早在一年以前，希爾頓酒店集團管理高層就曾經數次對杭州進行商務考察。在分析比較了眾多板塊發展潛力后，希爾頓卻獨自選擇進軍鮮有國際酒店品牌關注的下沙板塊，其間的意圖似乎更值深究。
對此，相關知情人士透露，希爾頓酒店集團此次落子下沙，選擇與杭州東部國際商務中心進行深度合作表現得頗為謹慎。“希爾頓之所以并沒有最終選擇錢江新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)等其他目前杭州國際酒店管理品牌云集的板塊，可以說正是看中副城發展、交通樞紐地位以及片區高水平的規劃、政府城市建設的決心和其中的市場空白點。”
與其他板塊比較，長久以來，下沙在諸多業內人士眼中，其商務配套一直曾為市場之軟肋。但是這一局面將有望在今后幾年得到徹底改寫。其中，作為下沙副城“主攻江東、決戰江北”三年行動計劃新城核心區內首個啟動的城市綜合體，無疑起到了改寫下沙商務地產的領跑者角色。
據了解，這個由杭州經濟技術開發區資產經營集團投資，杭州萬國投資管理有限公司負責開發的項目，杭州東部國際商務中心總建筑面積約25萬平方米，預計總投資超過人民幣20億元。建成后的綜合體將包括五星級酒店、國際A級寫字樓、高級服務式酒店公寓以及地鐵休閑購物商業等復合功能。依托地鐵一號線下沙中心站的強大輻射力，杭州東部國際商務中心將有望成為杭州東部下沙副城CBD地標性物業。
背景
希爾頓發展史
回顧希爾頓酒店集團的發展史，不難發現，歷史有時候似乎有著驚人的相似之處。1907年，正當美國發生經濟危機的那一年圣誕節，一個名叫康拉德·希爾頓、年齡僅僅20歲的孩子在美國新墨西哥州圣·安東尼奧鎮堆滿雜貨的土坯房里，開辦了一家家庭式旅館以應付生計并慶祝自己的生日，他還對母親說：“我要集資100萬美元，蓋一座以我命名的新旅館。”同時，他又指著報紙上一大堆地名說：“我要在這些地方都建起旅館，一年開一家。”
1928年，同樣也是在圣誕節，時光已經過去21年，康拉德·希爾頓41歲生日這一天，所有這些夢想都一一實現了，并且速度大大超過預期。
此后，希爾頓進入快速擴張期。1964年，希爾頓國際公司在紐約上市。1988年，希爾頓正式進入中國市場。截至目前，作為全球酒店業的領導企業，希爾頓酒店集團在不到90年的時間里，目前已在全球80多個國家總計有3150多家酒店和529300個房間，并在全世界擁有13.5萬名員工，成為全球最大規模的飯店之一。據英國BDRC市場調查公司日前公布的2007年亞太區酒店客戶滿意度調查顯示，希爾頓酒店集團榮登“亞太區最佳酒店品牌榜”與“亞太區最受歡迎酒店”。此外，在2007英國BDRC公布的網絡商務客人酒店訂房率排名中，希爾頓與香格里拉酒店并列第一。
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