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----  網通集團再甩旗下五酒店   (http://www.jnxzlhw.com/yt/news_view.asp?id=1804)
--  作者：88ht0032
--  時間：2009-01-05 9:40:51
--  主題：網通集團再甩旗下五酒店
 中國網絡通信集團公司下屬五家酒店日前在天津產權交易中心意向掛牌，此舉標志著中國網通全面退出酒店業經營正式拉開序幕。中國網絡通信集團公司新聞處易滌非處長說：“本次網通集團公司出售五家酒店與聯通和網通合并沒有什么關系。  


事情已經不是這兩天的了，我們一直在貫徹國資委相關文件，出售酒店工作也是按照國資委要求進行主輔分離輔業改制！  
　　剝離輔業頻動作 
　　甩五家酒店圖主業 
　　 據調查，本次意向掛牌的五家酒店分別為北京京都信苑飯店(五星級)、山東麗天大酒店(四星級)、青島麗天大酒店(四星級)、齊齊哈爾國脈大廈(四星級)、天津東麗湖度假村(三星級)。這些酒店資質優良、規模較大、星級較高，均處于重點城市及經濟發達地區的市中心、繁華地段或風景區內，酒店將于近期正式掛牌。 
　　 易滌非說：“一筆固定資產，我們委托北京鳳凰盛世資產管理有限公司作為獨家代理機構進行操作，包括盡職調查、方案設計、掛牌交易、市場推介、合同簽署、價款支付及資產交割、權證變更等各項工作。經中介公司評估后確定價格，中介公司可能會請投資人溝通，看有無出價，希望酒店在合理價格上出售，也可能價格談不妥，如果沒有可接受的價格，比如說酒店值1億元，而市場只出5000萬元，我們只能等待時機，因這里面還涉及預算問題！ 
　　 易滌非表示：“我們確定做大做強通信主業，鑒于資源有限，首先要集中資源做戰略項目，這方面網通一直在持續做工作，輔業資產像郵電、醫院，對通信企業來說，產生的背景是政企合一時形成的，現在要求市場化、公司化發展，郵電、醫院不是我們的特長，就將醫院轉給其它更大的醫院。”其實，另據了解，有報道說2008年9月底，國務院國資委公開征集會計師事務所對電力電信行業賓館酒店的財務進行抽查審計，而且今年還是央企重組“三三原則”實施的“大限”之年，這或者也促進央企酒店資產重組加速。 
　　 正如易滌非所言，網通近年剝離輔業資產動作頻頻。國慶節前夕，黑龍江網通全面完成了組建存續管理部的各項任務，完成了95家企業的廢業注銷，10家企業的改制工作和郵電醫院的移交工作。據了解，2007年4月22日，經過兩年的磋商，黑龍江網通與黑龍江省衛生廳舉行移交儀式，簽署了《郵電醫院劃轉協議》。郵電醫院的91名職工，4893萬元資產，10000平方米醫療用房并入黑龍江省醫院。還有，如中國網通掛牌40萬元出售所持北京恒信通電信服務有限公司的41%全部股權。 
　　 對于此次五家酒店轉讓，銀河證券分析師洪亮說：“網通集團欲轉讓酒店在交易所掛牌也合理，也是推薦，事先的一種廣告、戰略，有想買的可以考慮。這就像賣房子，位置不同各有具體情況，行情價格只可作為參考，投資能否收回來，原來企業是官營的、企業辦社會，與市場化的不一樣，有些主要考慮系統內使用，與市場化還有差距。而且，目前酒店行業總體上并不好，與經濟不景氣有關，不少企業減少支出，高端酒店多是奢侈品，不是必須品，位置處于好的地方的酒店還好些。” 
　　 對于本次五家酒店轉讓項目沒有公示掛牌價格，天津產權交易所有關負責人表示：“因為是意向掛牌，還沒有報價”。廣發證券研究員王鼎認為：“幾個酒店不同地域、不同類型、不同星級，估價的方法和標準也會不同！ 
　　在壟斷與競爭之間游走 
　　 1999年2月前中國電信巨無霸橫行天下，2002年群雄并起的“5+1”競爭格局初現，而今中國移動、中國電信、新聯通三巨頭意欲壟斷，十年間電信業在競爭與壟斷之間游走。分與合之間，演繹著競爭與壟斷的悲歡離合！ 
　　 易滌非表示：“網通與聯通重組后，我們變成全業務公司，原來網通沒有移動業務，聯通沒有固定、寬帶業務，合并變成全業務對我們有促進！惫獯笞C券通訊行業研究員周勵謙說：“輔業資產酒店剝離掉好，可以專心做主業，投資者會比較認可，投資者投資的是主業這一塊！ 
　　 業內分析人士認為：“網通與聯通合并的是紅籌上市公司，集團公司依然獨立，在天津產權交易中心意向掛牌的五家酒店是集團公司資產，不屬于上市公司，這也可看作為下一步央企國資整合，母公司將來合并做準備，兩公司的同一主業合了，還要兩個“殼”干什么？但目前母公司表示尚無合并計劃，未來按監管要求做決定！ 
　　 周勵謙說：“通信公司主業以電信收入為主，甩賣的資產原因可能較多，但網通稱落實國資委《企業國有資產監督管理暫行條例》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(三號令)說法成立，網通集團公司應現金流不錯，不存在壞賬問題。但不是上市公司部分，透明性比較差，集團公司資產了解起來比較困難，如去年中國聯通要求小股東讓出股權，為了給聯通運營整合讓路！ 
　　 但令我們擔心的是，電信行業不斷重組合并，創造了走向壟斷的便利條件，而自然壟斷產業面臨政府規制，這不是矛盾嗎？洪亮認為：“好像矛盾，其實，這要看跟誰比？跟誰競爭？立足于什么市場？如果我們與外國同行比，還太小、太差，但與國內民營企業比，是越來越有壟斷力”。 
　　 隨著國際化的推進，電信業在分階段開放融入國際大家庭，想當年聯通的成立也是政府采取英國式的一體化規制模式而放棄美國的分割模式的標志，而今新聯通的成立是否有更深的意思呢？
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