-- 作者：88ht0032
-- 時間：2009-02-04 8:42:08
-- 主題：春節(jié)曲終人散 澳門酒店房價跌七成
春節(jié)檔期曲終人散，內地游客紛紛“班師回朝”，澳門酒店房租瞬即回落至“閑日”水平。以中區(qū)某四星級酒店為例，房租由新春高位2800元，跌至1日940元，跌幅近70%。酒店旅業(yè)商會會長陳志杰表示，節(jié)后酒店旅游逢淡季，相信至2月中下旬始會有起色。
以中區(qū)某四星級非賭場酒店為例，1日房價已全面回調至948元，較新春高峰賣2800元大幅回落，但1日訂房依然保持在90%以上。事實上，房租回落至948元也較“平日價”貴百多元。
陳志杰指出，今年新春上半段，酒店房租訂價較為保守，較去年同期減10%，但農歷初三后，房價已調回去年水平，拉上補下，盡管整檔期入住率依然高達85%至90%，但營業(yè)收入卻同比下跌8%至10%。
1日節(jié)后酒店房租大幅回落，陳志杰指出，1日起澳門酒店房價開始回落至閑日水平，部分酒店調降后的價格僅為新春價的1.3，但基本上依然較“閑日價”略高，主要是酒店觀望市場反應。由于今年新春假期由年初一開始，至周末雙休，為期7天，部分客人會多拿2天假期，故其實整個檔期非常長，按以往慣例酒店旅游將迎來一段時間淡季，相信至2月中下旬始有起色。
至于今年全年房價浮動，陳志杰相信，今年酒店價格策略不會有太大變動。事實上，盡管預計未來1至2年會有4300間酒店房供應市場，但因各種環(huán)境原因，業(yè)界估計實際可能僅2800間酒店新房投入。且金融海嘯下，澳門可能成為短途客首選旅游目的地，加上如今酒店的人工及開支費用也在高水位，故相信酒店房價今年大幅下調的機會不大，相信所謂的“減價戰(zhàn)”今年應不會發(fā)生。
另外，對于市場期望增建三四星級酒店，應付旅游發(fā)展需求，陳志杰認為，當下澳門旅行團部分會安排團客至珠海住。事實上，隨著未來澳門旅游向深度開發(fā)，澳門賭場酒店也會對價格靈活調適，相信未來酒店市場還是會出現(xiàn)供過于求的情況，故認為興建更多三四星級酒店只會把酒店價格推低。
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