-- 作者：88ht0032
-- 時間：2008-10-08 10:56:00
-- 主題：SOHO中國兩個酒店將改為服務式公寓
SOHO中國兩個酒店終止經營 將改為服務式公寓
因改變土地用途未獲政府許可，長城腳下的公社和博鰲凱賓斯基酒店均改為公寓經營。
SOHO中國的兩個酒店物業已于10月7日終止作酒店經營，擬改為服務式公寓經營。
“長城腳下的公社”和博鰲凱賓斯基是SOHO中國有限公司（香港交易所代碼：00410，下稱SOHO中國）僅有的兩個酒店物業。10月7日，SOHO中國與這兩個物業的經營者北京凱燕國際飯店管理有限公司訂立了終止協議，這兩個物業將終止作酒店經營，SOHO中國擬將其改作服務式公寓經營。
據2007年年報，上述物業作為酒店經營產生的收入為4393萬元，約占SOHO中國總收入的0.63％。
SOHO中國表示，終止酒店經營對公司的業務和財務狀況不會構成重大不利影響。
SOHO中國主要開發并銷售位于北京市中心的高檔商業地產，除了長城腳下的公社和博鰲凱賓斯基酒店這兩個項目外，SOHO中國的其他八個項目全部位于北京市中心黃金地段，如北京中央商務區（CBD），以及三里屯、燕莎等高檔商業消費區。
這兩塊物業本來是住宅用地，SOHO中國獲得地塊后，將其用作酒店經營，與物業的用地條件并不符合。為此，SOHO中國先后于2007年5月9日及5月29日向當地的國土資源管理部門提交了申請，申請將用地條件由住宅用途改為住宅及商業用途，但是至今未獲批準。因此，SOHO中國只好終止酒店經營協議。
長城腳下的公社位于北京市延慶縣，面積為20824平方米；博鰲凱賓斯基位于海南省的博鰲，面積為15.77萬平方米，是博鰲亞洲論壇每年舉行會議的永久場地。
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