最近發現，正佳廣場西側悄然圍蔽成為一個大型工地。原來，這是天河北一帶高星級酒店中的最新成員——正佳萬豪酒店。2005年6月以來，“廣州10年沒新添一家五星級酒店”的狀況被打破，五星級酒店市場迎來投資熱潮，其中絕大多數都落戶在珠江新城天河北附近新中軸線，截至目前，已經建成及在建的項目多達14個。
這么多高星級酒店，會不會互相搶客？——這已成為業內關注的問題。
10平方公里 14家五星級酒店
在廣州新中軸線一帶，已營業或在建五星級酒店項目已達14家，在建項目預計都是在2010年前后投入使用。也就是說，這個總面積僅有10平方公里的區域，在未來兩三年內可能會成為國內高星級酒店最密集的區域。
短期內大量高星級酒店扎堆珠江新城及天河北路一帶，對此，業內意見分歧。
今年3月開業的麗思卡爾頓酒店集團總裁兼首席營運官高思盟表示，中國的財富增長必然帶動奢華商旅需求的增長，因此越早進入就越好。在珠江新城有三間高星級酒店的富力地產有關負責人也曾公開表示：“廣州目前高星級酒店投資環境非常不錯，投資酒店能夠帶來長久的穩定的利潤及收益，我們預計將于10年后收回成本。”
不過，今年席卷全球的金融風暴卻給這場高星級酒店熱潑下一盆冷水。比如，廣州酒店業內以往最為看重的廣交會，以往政府都會出臺限價規定，但是今年，甚至連個別高星級酒店也不敢漲價，生怕流失客人。天河城附近四星級酒店皇家國際酒店有關負責人表示，今年廣交會期間該酒店首次沒有“爆房”(客滿)，除了參會客商有所減少外，關鍵因素還是近年來新建高星級酒店幾乎翻了一倍。
專家擔憂客源“喂不飽”酒店
中山大學旅游酒店系教授謝禮姍對廣州未來數年內迅速增長的高星級酒店也不持樂觀態度。
她認為，除了本地的五星級酒店外，實際是，廣州還有相當多的沒有掛五星牌營業場所，如星河灣會所之類，它們代替了部分五星級酒店的功能；其次，此次廣交會，流花會館附近老牌五星級酒店普遍生意清淡，“關鍵原因可能并不完全是交易會移至琶洲召開——從天河出發去琶洲與從流花地區去琶洲相差也就十幾分鐘的車程而已。”她認為，主要原因還是高星級酒店近年來增加了很多，廣州高星級酒店的市場容量由此可見。此外，因為高星級酒店除了對商務客而言，還有一大塊是對高端旅游團體，所以，珠江新城及天河北路一帶并沒有明顯優勢；近郊的鳳凰城酒店、南海楓丹白露等都形成強有力的競爭。 |
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