上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所日前刊登信息，S上石化掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的杭州新金山大酒店有限公司100%股權(quán)，掛牌價格為22581.722804萬元。
S上石化剝離虧損副業(yè)
轉(zhuǎn)讓公告顯示，本次掛牌轉(zhuǎn)讓已經(jīng)中國石油化工集團(tuán)公司批準(zhǔn)同意，擬轉(zhuǎn)讓的杭州新金山大酒店有限公司的股東分別為上海石化投資發(fā)展有限公司和中國石化上海石油化工股份有限公司（S上石化），兩者分別持有杭州新金山大酒店77.04%和22.96%股權(quán)，本次兩股東擬全數(shù)轉(zhuǎn)出所持新金山大酒店股權(quán)。上海石化投資發(fā)展有限公司為上石化的全資子公司。
對于本次掛牌轉(zhuǎn)讓，S上石化董事會秘書張經(jīng)明對記者表示，主要是為剝離副業(yè)，酒店服務(wù)業(yè)并非公司主營業(yè)務(wù)，公司近段時期也一直在清理整頓相關(guān)業(yè)務(wù)，該酒店資產(chǎn)之前也曾經(jīng)轉(zhuǎn)讓過，不過沒有成功。
與此同時，張經(jīng)明表示，杭州新金山大酒店雖然是四星級酒店，地理位置也不錯，但由于多種原因，酒店經(jīng)營情況并不好，已經(jīng)給公司業(yè)績造成了負(fù)擔(dān)。
公告顯示，以2008年7月31日為基準(zhǔn)日，杭州新金山大酒店的總資產(chǎn)為23424.036396萬元，其中，固定資產(chǎn)23048.558760萬元，流動資產(chǎn)375.477636萬元，總負(fù)債842.313592萬元，所有者權(quán)益22581.722804萬元。前一年度的營業(yè)收入為1696萬元，凈利潤為-175.293471萬元，前二年度的營業(yè)收入為1644萬元，凈利潤為-447.253526萬元。
對意向受讓方要求不高
對于意向受讓方，除了指明具有四星級以上酒店的經(jīng)營、管理經(jīng)驗和技術(shù)水平，且最近一期資產(chǎn)負(fù)債表經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于2億元人民幣的公司優(yōu)先之外，轉(zhuǎn)讓公告并沒有過多資格上的要求，不過，受讓方須承諾受讓股權(quán)后，保證新金山大酒店職工和管理層隊伍相對穩(wěn)定，繼續(xù)履行原有職工的勞動合同，維持股權(quán)轉(zhuǎn)讓前職工的工資、福利待遇水平。
張經(jīng)明對記者表示，也有一些意向受讓方曾表示對新金山大酒店有興趣，不過最終還是要根據(jù)掛牌以及招投標(biāo)情況來看。
此外，公告要求，受讓方須在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同當(dāng)天，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給出讓方。記者注意到，本次掛牌期間為2008年12月23日至2009年1月21日。分析人士指出，依照產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓程序，產(chǎn)權(quán)交易合同最快也要到2009年2月份才有可能簽訂，因此對于上石化2008年的業(yè)績并不會有貢獻(xiàn)。
張經(jīng)明表示，如果新金山大酒店能夠成功轉(zhuǎn)出，會擴(kuò)大公司的現(xiàn)金流，也將會為公司帶來一定的收益。
S上石化2008年三季報顯示，公司前三季度歸屬母公司股東的凈利潤虧損26.79億元，基本每股收益為-0.3720元。 |
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