浙江為爾成立后，投資成立了多家企業，以投資房地產為重點。浙江為爾官方網站就曾介紹，公司旗下有建德市華東城市建設投資有限公司、贛州市為爾房地產開發有限公司、永康市為爾房產開發有限公司、浙江武義為爾工貿有限公司等4家全資或控股、參股的子公司。
此外，公司還在北京、杭州等地，參股組建了多家公司。浙江為爾內部人士透露，由于公司急劇擴張，資金不足，浙江為爾剛組建不久就開始涉足民間借貸，月息有六厘、八厘、一分二幾種。2005年年底，建德房地產項目出現變故后，公司資金越發吃緊，月息兩分、三分甚至更高的民間借貸，開始大量出現。
但在浙江為爾不少內部人士看來，浙江為爾的虧空讓人頗感蹊蹺。即使有大量民間借貸要支付利息，也不至于出現4億多元的負債。他們認為不能排除浙江為爾涉獵證券、期貨市場的可能，據稱黃洵豐兒子黃亮本人在證券、期貨市場曾有參與。時代周報記者注意到，浙江為爾專門設有證券信息部，公司所在的供銷大廈，就有浙江中大期貨的一個營業部。2004年12月，中國證監會批準，浙江為爾全資子公司建德市華東城市建設投資有限公司成為浙江中大期貨經紀有限公司股東。其后，該公司又神秘退出中大期貨股東行列。
但此觀點未得到清算組證實。清算組組長顏鋒表示，他本人目前尚未拿到浙江為爾的全部財務報表，有些情況他尚不掌握。
五星級酒店的泥潭
在知情人士看來，最先將浙江為爾拖入債務泥潭的，正是其在建德的大型房地產投資。
2002年，浙江為爾出資8000萬元，成立建德市華東城市建設投資有限公司(以下簡稱華東城投)，啟動建德中心城區改造項目和大塘塢住宅工程項目。其中前者占地48畝，后者占地200畝，均為建德市屈指可數的大型項目。
按照華東城投自己的介紹，公司準備在建德投資7億多元，其中以五星級新安江國際大酒店為核心的舊城區改造項目，計劃投資4.6億元，其中土地出讓金就需要1.555億元。
按照華東城投和建德市國土資源局2004年5月簽訂的協議，因為涉及拆遷問題，該塊建設用地，分3次交付;土地出讓金，也分三次支付。
2005年10月，經過一年半時間的建設，20多層的大酒店順利封頂。此時，華東城投已經支付了土地出讓金8900萬元。不想華東城投與建德方面的矛盾隨之而來：另一方要求先支付土地出讓金再加快拆遷，一方則要求拆遷達到一定階段、酒店裙樓可以興建再支付剩余出讓金。雙方各執一詞，似乎各有道理，但新安江國際大酒店項目，就此成為爛攤子，此后再無任何進展，當地人士都將之看作建德最大的“爛尾樓”。
此間，大塘塢住宅工程項目的錦華園小區已經完成第一、三期的開發，華東城投在該項目上獲利或超億元。但由于雙方關系交惡，第二期剩余86畝地的開發被叫停，建德當地銀行也中止了向華東城投的貸款，華東城投的資金鏈遂告緊張。
公開信息顯示，截至2008年6月，華東城投已經拖欠建德市方面企業所得稅437萬元。據建德市建設局人士介紹，建德市財政局已經將錦華園的部分車庫拍賣，抵扣稅款。
3年多時間過去了，華東城投空守著100多畝土地和半拉子酒店，既不能開工，亦難以轉手變現，進退兩難。其母公司浙江為爾，前期業已投入大量資金，背負沉重的財務壓力，又無更好項目可供投資，遂在民間借貸的泥潭里越陷越深。消息人士透露，實際上，華東城投在建德的資產，有相當一部分已經抵押給了高利貸，4億元的巨額債務，幾無還上的可能。
但永康方面并未放棄盤活建德項目的可能性。 4月17日，永康市副市長俞福才同永康市府辦主任俞振家、永康市供銷總社主任顏鋒、華東城投總經理胡偉武和一位永康房產老板一道，到建德同該市副市長葉萬生等人座談，了解新安江國際大酒店項目的現狀及存在的問題，探討下一步開發的可能性。
目前，浙江為爾董事長黃洵豐已被永康有關方面采取監視措施，數百位債權人將得到何種補償，還是個未知數 9 7 1 2 : |
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