隨著上海世博會的臨近,各種資本掀起了旅游飯店投資熱。但在昨日的上海市酒店市場分析和餐飲營銷策略報告會上,上海市旅游行業(yè)協(xié)會飯店業(yè)分會秘書長趙仁榮卻認為,不應放大世博會旅游商機,投資旅游飯店應慎重。 
    趙仁榮說,從節(jié)約資源、資金的角度考慮,目前并不宜大規(guī)模擴建酒店,政府有關部門對酒店項目的批準應有所控制。
    根據(jù)趙秘書長提供的數(shù)據(jù),2006年上海旅游飯店(不包括經(jīng)濟型飯店、酒店式公寓和公寓式酒店)(下同)的出租率為64.3%,比2005年下降2.13個百分點。其中,星級酒店的出租率為63.9%,比2005年下降1.74個百分點。在星級酒店中,只有一星級酒店的出租率較2005年有5.46個百分點的上浮,達到64.9%,其余二、三、四星級酒店的出租率均較2005年有2~3個百分點的下滑。
    趙仁榮還指出,就算一星級酒店的出租率上升幅度稍大,但酒店的年平均房價在2006年僅有175元/間/天,比2005年下降了5.1%,可見,出租率上升是以價格的下降為代價的。
    而這一出租率下降的趨勢,幾乎在2003年的非典低谷之后就一直延續(xù),2002年的出租率為72%。至于世博會對上海旅游飯店發(fā)展?jié)摿Φ呢暙I,趙仁榮顯得較為理智。他表示,今年上海將有23家新增酒店,客房量新增7311間,客房新增量的增長幅度11.8%已經(jīng)超過了今年預計的游客新增幅度9%,而且上海周邊城市的酒店,只要車程在1個小時左右的,都可以為上海分擔接客的壓力。
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