| 島城酒店房?jī)r(jià)回落 小型酒店將面臨淘汰戰(zhàn) |
| 2008年08月25日 中外酒店門戶網(wǎng)站 出處： |
島城酒店房?jī)r(jià)回落 小型酒店將面臨淘汰戰(zhàn)
推薦隨著北京奧運(yùn)會(huì)的閉幕，島城星級(jí)酒店執(zhí)行了半月之久的奧運(yùn)房?jī)r(jià)將正式結(jié)束，大部分四星級(jí)、五星級(jí)酒店客房?jī)r(jià)格將有至少50%的回落。各經(jīng)濟(jì)型酒店客房?jī)r(jià)格也將大幅降價(jià)，幅度在10%至30%之間。奧運(yùn)結(jié)束以后，對(duì)于注重客戶體驗(yàn)、注重安全的高星級(jí)酒店及品牌連鎖酒店來說，機(jī)遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于挑戰(zhàn)，而一些服務(wù)質(zhì)量不好的三星級(jí)以下酒店和規(guī)模較小的商務(wù)酒店將遭遇淘汰戰(zhàn)。
旅游專家表示，島城后奧運(yùn)旅游經(jīng)濟(jì)需要專業(yè)的策劃和營(yíng)銷。
星級(jí)酒店入住率不高
今年春節(jié)后，島城各四星、五星級(jí)酒店紛紛報(bào)出奧帆賽期間3000元至5000元的房?jī)r(jià)，這一價(jià)格足足比往年旅游旺季高出兩三倍，甚至有些報(bào)價(jià)是往年的四倍。但受多重因素影響，7月份以來市場(chǎng)需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于酒店預(yù)期，原本要在7月中旬執(zhí)行的奧運(yùn)房?jī)r(jià)推遲到8月8日開始執(zhí)行。各大酒店的奧運(yùn)房?jī)r(jià)也根據(jù)星級(jí)不同都不同程度降價(jià)。
盡管如此，奧運(yùn)期間全市星級(jí)酒店的入住率仍然不高，從總體上來看入住率遠(yuǎn)遠(yuǎn)不過半，還達(dá)不到淡季的入住水平。記者從市旅游局了解到，8月9日、10日是酒店入住率最高的兩天，25家迎奧推薦飯店客房預(yù)訂入住情況為：五星級(jí)50.48%、四星級(jí)38.11%、三星級(jí)28.01%。奧運(yùn)期間，諸多連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店的入住率也普遍不高，入住率普遍在70%以下。
奧運(yùn)品牌效應(yīng)帶來商機(jī)
“8月25日起，隨著北京奧運(yùn)會(huì)的閉幕，島城星級(jí)酒店奧運(yùn)房?jī)r(jià)將正式結(jié)束，大部分四星級(jí)、五星級(jí)酒店客房?jī)r(jià)格將有至少50%的回落。”市旅游局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。“奧運(yùn)品牌效應(yīng)帶來的商機(jī)是不可估量的。”市旅游飯店協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)吳元吉表示，今年各大高星級(jí)酒店積極備戰(zhàn)奧運(yùn)，從設(shè)施到服務(wù)積極爭(zhēng)創(chuàng)世界一流水平，此外，奧運(yùn)會(huì)期間巨大的媒體效應(yīng)尤其是國際游客的口碑效應(yīng)，將極大地改變青島旅游國際知名度不是特別高的現(xiàn)實(shí)。而據(jù)旅游部門預(yù)測(cè)，奧運(yùn)后青島旅游將迎來5個(gè)黃金年，境外游客每年將增長(zhǎng)18%。入境旅游市場(chǎng)的客源結(jié)構(gòu)也將全面改善。
記者走訪中發(fā)現(xiàn)，近幾天來，以高星級(jí)酒店和連鎖商務(wù)酒店為主的大型酒店先下手為強(qiáng)，正在積極備戰(zhàn)“后奧運(yùn)”市場(chǎng)。
島城酒店業(yè)將重新洗牌
“奧運(yùn)會(huì)對(duì)酒店業(yè)來說既是一場(chǎng)機(jī)遇又將帶來一次革命，后奧運(yùn)時(shí)代島城酒店業(yè)將進(jìn)行一次重新洗牌。”市旅游飯店協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)吳元吉表示，許多酒店為了爭(zhēng)搶今年的奧運(yùn)商機(jī)紛紛搶在奧運(yùn)開幕前開張，最近兩年來島城酒店業(yè)以罕見的速度快速增長(zhǎng)，無論是酒店數(shù)量還是日接待能力都翻了一番。2006年底，島城僅有不到100家星級(jí)酒店，而目前星級(jí)酒店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到180家，在建星級(jí)酒店還有20家。經(jīng)濟(jì)型酒店由去年年底的120余家激增至現(xiàn)在的220家左右。
吳元吉表示，島城酒店數(shù)量目前已經(jīng)出現(xiàn)過剩跡象。奧運(yùn)結(jié)束以后，對(duì)于注重客戶體驗(yàn)、注重安全的高星級(jí)酒店及品牌連鎖酒店來說，機(jī)遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于挑戰(zhàn)，而一些服務(wù)質(zhì)量不好的三星級(jí)以下酒店和規(guī)模較小的商務(wù)酒店將遭遇“淘汰戰(zhàn)”。
專家給出相關(guān)建議
有資料顯示，“后奧運(yùn)”可以持續(xù)為建筑、旅游、餐飲、會(huì)展、體育等多個(gè)行業(yè)提供巨大發(fā)展空間。“但這需要專業(yè)的策劃和營(yíng)銷。”中國旅游研究院副院長(zhǎng)戴斌先生認(rèn)為，首先，青島酒店業(yè)應(yīng)該進(jìn)入以產(chǎn)業(yè)存量調(diào)整為基礎(chǔ)，以結(jié)構(gòu)優(yōu)化和績(jī)效提升為目標(biāo)，以市場(chǎng)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新和管理創(chuàng)新為手段的內(nèi)涵性增長(zhǎng)階段。政府有關(guān)部門，應(yīng)該采取有效的措施，來合理地控制酒店業(yè)供應(yīng)量增長(zhǎng)。其次，推動(dòng)酒店產(chǎn)業(yè)的差異化發(fā)展，促進(jìn)酒店更加合理地布局，包括區(qū)域的布局。此外，還要大力提升中低端酒店的服務(wù)水平，引導(dǎo)酒店企業(yè)走集團(tuán)化、品牌化、規(guī)模化的發(fā)展道路。政府主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)，也要進(jìn)一步完善酒店住宿數(shù)據(jù)庫，建立青島市酒店預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)
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