島城酒店房價回落 小型酒店將面臨淘汰戰
推薦隨著北京奧運會的閉幕，島城星級酒店執行了半月之久的奧運房價將正式結束，大部分四星級、五星級酒店客房價格將有至少50%的回落。各經濟型酒店客房價格也將大幅降價，幅度在10%至30%之間。奧運結束以后，對于注重客戶體驗、注重安全的高星級酒店及品牌連鎖酒店來說，機遇遠遠大于挑戰，而一些服務質量不好的三星級以下酒店和規模較小的商務酒店將遭遇淘汰戰。
旅游專家表示，島城后奧運旅游經濟需要專業的策劃和營銷。
星級酒店入住率不高
今年春節后，島城各四星、五星級酒店紛紛報出奧帆賽期間3000元至5000元的房價，這一價格足足比往年旅游旺季高出兩三倍，甚至有些報價是往年的四倍。但受多重因素影響，7月份以來市場需求遠遠低于酒店預期，原本要在7月中旬執行的奧運房價推遲到8月8日開始執行。各大酒店的奧運房價也根據星級不同都不同程度降價。
盡管如此，奧運期間全市星級酒店的入住率仍然不高，從總體上來看入住率遠遠不過半，還達不到淡季的入住水平。記者從市旅游局了解到，8月9日、10日是酒店入住率最高的兩天，25家迎奧推薦飯店客房預訂入住情況為：五星級50.48%、四星級38.11%、三星級28.01%。奧運期間，諸多連鎖經濟型酒店的入住率也普遍不高，入住率普遍在70%以下。
奧運品牌效應帶來商機
“8月25日起，隨著北京奧運會的閉幕，島城星級酒店奧運房價將正式結束，大部分四星級、五星級酒店客房價格將有至少50%的回落。”市旅游局有關負責人告訴記者。“奧運品牌效應帶來的商機是不可估量的。”市旅游飯店協會秘書長吳元吉表示，今年各大高星級酒店積極備戰奧運，從設施到服務積極爭創世界一流水平，此外，奧運會期間巨大的媒體效應尤其是國際游客的口碑效應，將極大地改變青島旅游國際知名度不是特別高的現實。而據旅游部門預測，奧運后青島旅游將迎來5個黃金年，境外游客每年將增長18%。入境旅游市場的客源結構也將全面改善。
記者走訪中發現，近幾天來，以高星級酒店和連鎖商務酒店為主的大型酒店先下手為強，正在積極備戰“后奧運”市場。
島城酒店業將重新洗牌
“奧運會對酒店業來說既是一場機遇又將帶來一次革命，后奧運時代島城酒店業將進行一次重新洗牌。”市旅游飯店協會秘書長吳元吉表示，許多酒店為了爭搶今年的奧運商機紛紛搶在奧運開幕前開張，最近兩年來島城酒店業以罕見的速度快速增長，無論是酒店數量還是日接待能力都翻了一番。2006年底，島城僅有不到100家星級酒店，而目前星級酒店數量已經達到180家，在建星級酒店還有20家。經濟型酒店由去年年底的120余家激增至現在的220家左右。
吳元吉表示，島城酒店數量目前已經出現過剩跡象。奧運結束以后，對于注重客戶體驗、注重安全的高星級酒店及品牌連鎖酒店來說，機遇遠遠大于挑戰，而一些服務質量不好的三星級以下酒店和規模較小的商務酒店將遭遇“淘汰戰”。
專家給出相關建議
有資料顯示，“后奧運”可以持續為建筑、旅游、餐飲、會展、體育等多個行業提供巨大發展空間。“但這需要專業的策劃和營銷。”中國旅游研究院副院長戴斌先生認為，首先，青島酒店業應該進入以產業存量調整為基礎，以結構優化和績效提升為目標，以市場創新、產品創新和管理創新為手段的內涵性增長階段。政府有關部門，應該采取有效的措施，來合理地控制酒店業供應量增長。其次，推動酒店產業的差異化發展，促進酒店更加合理地布局，包括區域的布局。此外，還要大力提升中低端酒店的服務水平，引導酒店企業走集團化、品牌化、規模化的發展道路。政府主管部門和行業協會，也要進一步完善酒店住宿數據庫，建立青島市酒店預訂網絡
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