日前，在香港美亞置業集團、廣東中旅（集團）酒店物業管理有限公司、深圳市建筑設計總院策略性合作簽約儀式暨酒店業發展趨勢研討會上，與會專家建議，在住宅市場低迷的情況下，投資者和開發商或可關注產權式酒店。
專家看好酒店業前景
雖然住宅市場今年陷入調整，但專家們對中國酒店業的發展前景非常樂觀。廣東中旅（集團）酒店物業管理有限公司總經理鐘永祥表示，以廣州為例，目前四星級酒店入住率已達到平均77%，平均房價約360元，服務式公寓入住率高達90%，房價達650元，呈逐年穩步上升趨勢。
香港美亞置業集團董事長梁健立認為，中國酒店業未來10年將進入高增長期，旅游業與酒店、房產的結合令休閑房產走入百姓家，將出現包括分時度假、分權房產或比例業權、度假酒店會籍、產權酒店等模式在內的休閑房產發展期。
產權酒店可享旅游業增長收益
香港美亞置業集團中國部總經理何景清表示，開發商和投資者都可留意產權酒店，以分享旅游業、酒店業高速增長帶來的經濟收益。據悉，若四星級產權酒店實現銷售80%，售價9000元/平方米，提供8%年回報，則該酒店營業后只需要達到平均客房租金250元及70%入住率，客房經營利潤已足夠支付投資者每年8%的穩定回報。
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