在住宅地產不景氣的背景下，部分尚有余錢的開發商轉而尋求更安全的投資方向。記者了解到，曾在京城以開發“蘋果社區”聞名的今典集團董事長張寶全，近期投資16億元轉戰豪華酒店；而三家浙江房地產相關企業也抱團進軍金融業，尋求多元化。
百億投資建超豪華酒店
9月26日，南京湯山新城和美國豪生酒店、上海的大衛集團簽約，后者將在湯山投資10多億元，建設“七星級”酒店。業內人士認為，國內新一輪超豪華酒店建設潮已經來臨了。
早在今年上半年，中國世代集團表示將在重慶、天津兩地投資建設“七星級酒店”。在重慶投資就超過440億元。中國世代集團總裁禹晉永表示，天津“七星級酒店”的直接投資就達到了15億元，如果加上配套設施，總投資將超過35億元。近日，廣東的高德置地集團表示，將在廣州的珠江新城建設七星級朱美拉廣州大酒店。此外，在山東青島和浙江杭州皆有開發商有意建設超豪華酒店。
比禹晉永行動更快的是今典集團董事長張寶全，其旗下規劃的“七星級酒店”已開始動工。張寶全在接受媒體訪問時表示，今典集團的目標是三年內在全國其他地方相繼建設有地標意義的豪華酒店。
但有業內人士指出：“近年爭相興建豪華星級酒店的風潮已屬投資過熱。”過度開發豪華酒店市場，也會透支酒店業市場，造成發展泡沫。
浙江三房企投資浙商財險
浙江名城房地產集團、浙江雪峰集團、浙江勤業建工集團等房地產及建筑企業扎堆出現在浙商財產保險股份有限公司發起籌建的股東名單上。
名城集團負責財務的俞總昨日向記者介紹，該公司此次參股投資了5500萬元。他說，“目前房地產市場形勢不好，還是要爭取經營多元化。”據稱，名城集團3年前就有籌建保險公司的打算。
俞總透露，浙商財險的初步規劃是在浙江開展業務，很快會向全國拓展。雖然是一家新設立的財險公司，但浙商財險待條件成熟后會考慮設立壽險公司，致力于形成金融控股公司。他說，如果保險業發展前景好的話，名城集團會追加投資。
記者注意到，此次浙商財險聚集了大量直接和間接的房地產行業資金。作為該公司另一股東，雪峰集團也是一家以房地產為主業的公司。此外，雅戈爾集團、浙江國大集團也加入到浙商財險的股東行列，而這兩家集團在近年都大量投資于房地產行業。
滬上一位財險業人士表示，參股保險公司一直較為熱門，房地產企業也不例外，但投資回報前景難以預料。
復旦大學經濟學院博士后王堯基稱，樓市降溫后的房地產業出現兩種情況，一是負債率較高的企業遇上資金鏈危機，另一種是資金寬裕的公司亟待為資金尋找出路。他說，大部分房產公司已不敢盲目拿地，部分資金有較強的投資需求。 |
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