| 廈門國企紛紛發(fā)力高端酒店市場 算盤各有千秋 |
| 2008年12月25日 中外酒店門戶網(wǎng)站 出處： |
 廈門海悅山莊客房部圖。
如火如荼的廈門高星級(jí)酒店建設(shè)熱潮中，有一股特殊的投資群體今年引起了業(yè)界的關(guān)注，包括建發(fā)、國貿(mào)、夏商、港務(wù)等在內(nèi)的多家廈門國有企業(yè)，紛紛發(fā)力高端酒店市場，令投資者們感嘆“僧多粥少”。不過，記者日前采訪獲悉，同樣涉足高星級(jí)酒店市場，國有企業(yè)投資高星級(jí)酒店的如意算盤卻各不相同。
建發(fā)擬建
頂級(jí)度假酒店
“海悅山莊一期主要是為國賓接待，二期將建一座超豪華的白金五星級(jí)度假酒店。”建發(fā)旅游的陳總昨日告訴記者，目前在建的海悅山莊二期，將有望于明年四五月開業(yè)，屆時(shí)370間客房均按白金五星標(biāo)準(zhǔn)裝修配備，其中75%的房間可以飽覽海景，酒店擁有廈門最大規(guī)模的海景自助餐廳，配備有千人無柱全海景大宴會(huì)廳，還擁有世界頂級(jí)專業(yè)Spa領(lǐng)域，是中國頂級(jí)度假酒店。
據(jù)介紹，建發(fā)旅游是廈門最大的酒店投資者，旗下已擁有悅?cè)A和頤豪兩大系列高端品牌酒店，同時(shí)還有會(huì)展酒店、海悅山莊、新怡酒店等其他獨(dú)立高端酒店。其中，頤豪和新怡都是今年新增開業(yè)的酒店，而目前建發(fā)旅游在建的高端酒店除了海悅山莊二期外，還有一家廈門國際會(huì)議中心酒店，這家酒店建成后也將有500多間客房，與廈門國際會(huì)展酒店相得益彰。
陳總告訴記者，酒店業(yè)是建發(fā)的核心產(chǎn)業(yè)之一，建發(fā)旅游將打造廈門乃至全國一流的高端酒店運(yùn)營商，目前悅?cè)A品牌連鎖酒店已經(jīng)擴(kuò)張到泉州、武夷山等地，頤豪商務(wù)酒店也將向省內(nèi)外連鎖擴(kuò)張。
夏商挺進(jìn)
高端酒店市場
同為廈門十大國有企業(yè)集團(tuán)的夏商集團(tuán)，目前也將觸角深入了高端酒店市場。上月中旬，擁有十幾年歷史的二星級(jí)飯店———華都酒店完成華麗轉(zhuǎn)身，變?yōu)橐患覔碛?00多間客房的怡翔華都四星級(jí)高端酒店。令業(yè)界倍加關(guān)注的是，該酒店早已經(jīng)歸屬夏商旅游，其成功改造標(biāo)志著成立4年的夏商旅游集團(tuán)開始進(jìn)軍高端酒店市場，躋身我市旅游業(yè)前三甲。
據(jù)了解，1994年開業(yè)的華都酒店曾隸屬廈門物資集團(tuán)，經(jīng)過十幾年市場風(fēng)雨，設(shè)備陳舊、經(jīng)營困難。2006年，該酒店正式劃入廈門夏商旅游集團(tuán)有限公司，次年夏商旅游投資6000萬元，對(duì)華都酒店按涉外四星級(jí)酒店進(jìn)行升級(jí)改造，主要定位在“會(huì)議商務(wù)型酒店”。酒店內(nèi)設(shè)立了各種特色客房、豪華套房、行政客房、精致房、連通房等系列房間，裝修風(fēng)格各異，滿足高星級(jí)商務(wù)客人個(gè)性需求。
與建發(fā)旅游主打高端酒店產(chǎn)業(yè)不同的是，夏商旅游的重心仍放在經(jīng)濟(jì)型酒店方面，怡翔華都的成立一方面為集團(tuán)增添新奶酪，另一方面則是為整個(gè)夏商集團(tuán)提供高端接待窗口，并為集團(tuán)其他酒店培育、輸送人才。
城市定位
決定酒店存亡
除了建發(fā)、夏商外，國貿(mào)、港務(wù)等國有企業(yè)，目前也紛紛涉足高端酒店市場。其中已經(jīng)開業(yè)的國貿(mào)金門灣酒店屬于四星標(biāo)準(zhǔn)酒店，“港務(wù)·國際郵輪城”內(nèi)也規(guī)劃建設(shè)五星級(jí)酒店。不過，業(yè)內(nèi)人士分析，國貿(mào)并沒有將高端酒店作為核心產(chǎn)業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃，金門灣酒店隸屬于當(dāng)初國貿(mào)在大嶝購買的5個(gè)地塊之一，按照規(guī)劃必須建設(shè)星級(jí)酒店，目前國貿(mào)將該酒店委托給廈航酒店管理公司運(yùn)營。而港務(wù)涉足高星級(jí)酒店的主要原因，則是作為國際郵輪城的必要的配套。
雖然多數(shù)國有企業(yè)并沒有將高端酒店作為核心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展，但在時(shí)下廈門高星級(jí)酒店遍地開花，又遭遇全球金融海嘯影響的情況下，業(yè)內(nèi)人士還是難免有所擔(dān)憂。一位酒店業(yè)資深經(jīng)理告訴記者，酒店業(yè)的投資大、回收期長、風(fēng)險(xiǎn)不小，廈門高星級(jí)酒店不宜一窩蜂上馬。受金融海嘯等因素影響，廈門酒店業(yè)未來一兩年日子不好過，長期看則主要取決于城市定位是否成功，看廈門是否能成為國際會(huì)展旅游、會(huì)獎(jiǎng)旅游及休閑旅游的圣地。
|
（本文已被瀏覽 2551 次） |
|
|
|
|
相關(guān)評(píng)論