酒店期待的端午節小長假并未如想象的那么美好，大部分酒店并未漲價或是只漲了20-30元，在青島，滿街林立的快捷酒店、時尚酒店、主題酒店讓游客們挑花了眼，一般130元左右就可以找到不錯的客房。尚客99連鎖酒店在青島市區的4家店期間仍保持著會員價99元的價格政策，尚客99連鎖酒店的經理說，和平常沒太大區別，反正每天都是120%的出租率，反而是三線城市得分店，業績一直好于青島總店。
由于以出口為導向的東部沿海地區陷入了困境，中國的增長正在轉向內陸三線城市和西部城市。投資者面臨的問題是，如何利用這一經濟增長熱點的地域轉移，緊跟而上。盡管中國中西部地區的人均國內生產總值仍只有東部省份的50%至60%，但中國的經濟增長動力卻在西部。
這在某種程度上是由于中國財政刺激措施的影響。據野村綜合研究所(NomuraResearch)稱，中央和地方政府將5,860億美元的額外支出大部分投向了中西部地區，迄今為止中西部地區得到了總投資額的約62%。三線城市的發展正在以迅猛的勢頭飛速疾奔。
尚客99連鎖酒店的運營總監周國琪證實了這一點，在青島，物業成本在1.5元每平方每天，平均房價是120元，酒店雖然保持著120%的入住率，但是投資一個酒店的回報期要在4年左右，尚客99連鎖酒店在三線城市的分店物業成本只有0.4元每平方每天，平均房價卻在130元，入住率90%以上，投資回報率達到了60%，不足2年即可收回成本。
但是很顯然，三線城市的投資環境尚不完善，無論官員們許諾了多少條件，沿海的投資商們都還在猶豫當中，畢竟政策的變化會導致致命的風險。大型的連鎖酒店品牌至今都還沒有成規模的進軍三線城市。尚客99連鎖酒店采用了和本地商人合作或是加盟的辦法迅速擴張，利用本地老板了解政策，熟悉政府的特性，穩健的切進了三線城市，09年短短5個月新開了17家新店，讓同行感到驚奇。
需要忠告的是，進入中國的貧困地區可能帶來利潤率的下降，因為企業將不得不降低價格。但對于在東部省份難覓增長機會的企業來說，這一擴張的良機值得重視。
|
（本文已被瀏覽 2454 次） |
|
相關評論