| 國外酒店和風(fēng)投看好中國經(jīng)濟型酒店 |
| 2008年09月11日 中外酒店門戶網(wǎng)站 出處： |
國外酒店和風(fēng)投看好中國經(jīng)濟型酒店
由于看好深圳市中檔商務(wù)連鎖酒店市場，以維也納酒店集團為代表的深圳市中檔商務(wù)連鎖酒店業(yè)進入高速擴張期。日前，剛剛獲得國際著名風(fēng)險基金——軟銀賽富巨額注資的維也納酒店集團開店速度驟然加快，計劃于今后幾年內(nèi)，每年新開60～80家分店。
據(jù)了解，為加快開店速度，維也納一改自建酒店的發(fā)展模式，推出特許加盟的擴張模式，并承諾“確保加盟店100％入住率，一定期限內(nèi)未能達(dá)成目標(biāo)，將全額退回加盟方交納的誠意加盟保證金、加盟管理費用，并額外補償加盟方人民幣10萬元”。
近年來，眾多國外酒店業(yè)知名品牌和風(fēng)投機構(gòu)極為看好中國經(jīng)濟型連鎖酒店這塊“大蛋糕”，紛紛加快進入中國經(jīng)濟型連鎖酒店市場的步伐。目前，國際排名前10位的酒店管理集團已有8個進入了中國。國內(nèi)幾家經(jīng)濟型連鎖酒店也加速擴張，有的品牌擴張速度達(dá)到200％～300％的增速，競爭已呈現(xiàn)白熱化。然而，與高速擴張相悖的是，連鎖酒店的平均出租率連年下降。有關(guān)報告顯示，經(jīng)濟型連鎖酒店的出租率2005年為89％，2006年為82．40％，2007年為82％。在此背景下，維也納承諾加盟店100％入住的出租率，引起市場諸多議論。
據(jù)了解，維也納酒店集團起步于深圳，迄今有16年的酒店管理經(jīng)驗。2007年，該企業(yè)被中國飯店協(xié)會評為中國十大連鎖酒店品牌。截至目前，維也納在深圳、北京、上海、天津、桂林、襄樊等大中城市已開設(shè)和在建分店33家。與這幾年風(fēng)起云涌的經(jīng)濟型酒店不同，維也納定位于“中檔商務(wù)連鎖酒店”，走歐式風(fēng)格路線，“五星級裝修，二星級房價”。維也納董事長黃德滿認(rèn)為，深圳的商務(wù)酒店中有香格里拉、彭年等高端品牌，但中檔商務(wù)連鎖酒店卻基本空白，中檔商務(wù)酒店市場空間巨大。他表示，經(jīng)過多年發(fā)展，維也納積累了將近80萬忠誠會員與50萬商務(wù)協(xié)議客戶，探索了一套行之有效的管理模式、營銷方式和開店模式，正因如此，維也納才敢作出“確保加盟店100％入住率”的承諾。
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