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    一位酒店業人士透露，由于出租率下滑，除了加盟費費率和業績掛鉤進行調整，現在包括一些品牌固定的品牌加盟費也有不同程度的下滑。

    趨勢

    擴張戰場轉向二三線城市

    在全球金融危機下，一直快速擴張的經濟型酒店仍然沒有停止擴張的腳步。中國經濟型酒店網CEO胡升陽向記者表示，近5年來經濟型酒店在一線城市發展比較火，目前經濟型酒店在沿海及一線城市市場的發展處于較飽和狀態，所以大家的目光開始轉向中西部、二線城市的市場。

    日前，如家在西安宣布新特許加盟體系的同時，還宣布了如家酒店集團西北市場戰略。據如家酒店集團首席運營官宗翔新透露，未來如家將繼續擴大在西北地區的投資力度，爭取在2011年前在陜西的酒店數量超過40家，在整個西北地區擁有的酒店數量超過100家，在全國擁有酒店數量超過1000家。

    錦江之星市場部總監陳文哲向《每日經濟新聞》表示，目前錦江之星將深耕華東和北方區域，開始走向三線甚至四線市場，而在中西部將主打重點城市以及二線城市等，區域發展重點有所不同。

    數據顯示，截至2008年12月底，錦江之星門店已遍布全國97個城市，共擁有354家連鎖店。截至2008年底，營運和籌建中的錦江之星旅館共有360家。2009年，錦江之星的擴張速度跟去年相仿，計劃發展80~100家門店，到2010年擁有600家門店。

    有分析人士認為，經濟型酒店進入中西部等二三線市場是必然的，反而是全球金融危機讓一些經濟型酒店擴張更加謹慎，現在大力采用加盟的方式拓展市場也是一種策略。據報道，漢庭酒店連鎖CEO季琦在2008年將原本計劃進入新疆、內蒙古等中西部市場的計劃取消，改為集中在珠三角、渤海灣等區域內發展。
影響

    質量控制風險加大

    一位酒店業分析人士向記者表示，加盟方式是酒店跑馬圈地，擴大市場占有率的手段，但加盟比例加大后，酒店整體的管理和品質將會受到不利的影響，質量控制風險加大。

    中國經濟型酒店網CEO胡升陽表示，用加盟的方式，投資的風險沒有了，但是會增加管理的風險。如果200家店里有兩三家店出現問題的話，對酒店品牌的傷害是比較大的。

    此外，他表示，大力發展加盟商對出租率是一個考驗。如果會員的增長速度沒有加盟的速度快的話，出租率也是一個問題。

    上述酒店分析人士向記者表示，經濟型酒店大力擴張不可避免地帶來泡沫，從長遠來看，未來能成氣候的應該在3、5家左右。

    同步播報

    金融危機下經濟型酒店出租率下降

    金融危機讓酒店業遭遇寒冬，酒店業出租率普遍下降，但相比高星級酒店，經濟型酒店耐寒性更強。

    據中國經濟型酒店網CEO胡升陽統計，金融危機對高星級酒店的沖擊很大，出租率下降50%左右;對經濟型酒店的影響并不顯著，下降幅度大概在5%~10%，而對中西部城市幾乎沒有影響。如錦江之星市場總監陳文哲表示，錦江之星入住率下降大概在6%左右。

    業內人士表示，商務客人有從上往下走的趨勢，原來住四星級、三星級酒店的客人開始轉向經濟型酒店，所以總體來說，經濟型酒店受到的影響并不明顯。

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發布人：88ht0032

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